Quanto tempo dura a pré-aprovação do empréstimo
O que é um empréstimo?
Um empréstimo é uma quantia de dinheiro emprestado, que precisa ser reembolsado dentro de um prazo específico com juros. Existem muitos tipos de empréstimo, dois dos quais são empréstimos para habitação e para automóveis1.
Os pagamentos dos empréstimos são feitos mensalmente com juros e multas por atrasos. A duração dos pagamentos depende do contrato com o fornecedor e da capacidade financeira do mutuário.
Emprestimo à habitação
Um empréstimo residencial refere-se à assistência financeira que bancos e instituições financeiras oferecem para ajudar as pessoas a comprar ou reformar suas casas.
Empréstimo de carro
Um empréstimo para automóveis é igual a outros tipos de empréstimo. Este é fornecido a pessoas qualificadas através do concessionário automóvel ou do banco.
Como funciona a pré-aprovação do empréstimo?
O processo de pré-aprovação depende das orientações do banco ou concessionária. Mas o que parece comum em muitos processos são as seguintes etapas:
- Embora não seja necessário, é melhor passar pelo processo de pré-qualificação primeiro. Passar pelo processo de pré-qualificação ajuda a estimar o valor que você pode tomar emprestado, enquanto a pré-aprovação determina exatamente quanto você pode pedir emprestado.
- Marque um horário para pré-aprovação. E certifique-se de trazer seus documentos financeiros, como extratos bancários recentes, histórico de crédito, comprovante de renda, licença válida, declaração de bens e declaração de impostos.
- Espere alguns dias ou semanas para que os credores avaliem seus documentos.
Considere enviar seu aplicativo a diferentes credores. Dessa forma, você pode procurar o melhor negócio. Você receberá uma carta de pré-aprovação se atender aos requisitos do credor.
Sua inscrição será aprovada ou rejeitada com base nos seguintes fatores:
- Risco relacionado ao imóvel que você planeja comprar.
- Mudanças em sua situação financeira
- Alterações na taxa de juros.
Por que você precisa de uma carta de pré-aprovação?
Anote por quanto tempo uma carta de pré-aprovação é válida para a compra de uma casa, carro ou outras propriedades usando um empréstimo. Embora ter uma carta de pré-aprovação não seja uma garantia de que você receberá um empréstimo2, isso ajudará muito a agilizar o processo de compra de sua propriedade.
Com uma carta de pré-aprovação, você terá os seguintes benefícios:
- Negocie o preço da propriedade de forma mais eficaz
- Consiga tíquete prioritário nos leilões, sabendo que você já tem opção de financiamento
- Valide sua capacidade financeira para comprar
- Constrói sua credibilidade de ser um comprador sério
Quanto tempo dura uma carta de pré-aprovação?
Uma carta de pré-aprovação é válida dentro de 60 a 90 dias3.
Como obter uma pré-aprovação de hipoteca?
Siga estas etapas para solicitar uma pré-aprovação de hipoteca:
- Marque uma reunião com o credor.
- Envie detalhes do imóvel que deseja comprar.
- Envie os requisitos:
- Cópias de documentos de identidade válidos (por exemplo, carteira de motorista)
- Demonstrações de receitas e ativos
- Informações de crédito, incluindo dívida, despesas mensais
Você deve bloquear sua taxa de pré-aprovação?
Você pode travar sua taxa somente após a aprovação inicial do empréstimo. Bloqueie sua taxa apenas se você tiver certeza de que a taxa de juros não pode cair mais.
Bloqueios de taxa geralmente demoram 30, 60 ou até 120 dias4.
Conclusão:
Ser pré-aprovado para um empréstimo aumenta sua chance de comprar a propriedade dos seus sonhos. Sim, muitas pessoas consideram esse processo assustador. Mas você pode realmente fazer isso com eficácia se conhecer bem os procedimentos e tiver todos os requisitos.
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